나이스옥션 법원경매 대구 2024타경120354 [1] 경상북도 칠곡군 지천면 연화리 218-2 답 경매

경상북도 칠곡군 지천면 연화리 218-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경120354(대구지방법원 경매3계). 감정가 125,180,000원, 최저가 14,727,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 120354 [1]
소재지	경상북도 칠곡군 지천면 연화리 218-2
용도	답
매각기일	2026.06.04
관할법원	대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한	배출시설설치제한지역, (저촉)접도구역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	569㎡ (172.12평)

금액

감정가	125,180,000원
최저가	14,727,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	1,472,700원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.22	125,180,000원	유찰
2차	2025.10.24	87,626,000원	유찰
3차	2025.11.27	61,338,000원	유찰
4차	2026.01.06	42,937,000원	유찰
5차	2026.02.02	30,056,000원
5차	2026.04.01	30,056,000원	유찰
6차	2026.05.07	21,039,000원	유찰
7차	2026.06.04	14,727,000원	매각
7차	2026.06.11	-	최고가매각허가결정
7차	2026.07.09	-	납부<br />(2026.07.06)

감정평가 요약

감정평가기관: 이도

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 칠곡군 지천면 연화리 소재 '도암마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지, 자연림, 단독주택등으로 이루어져 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 공히 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 전 및 휴경지입니다.
인접 도로상태: 공히 지적도상 맹지이나 남동측으로 도로구역에 접하며, 남동측으로 폭 약3미터의 포장도로를 국유지를 통하여 통행이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(경부고속도로)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	36%	89,533,364원
최근 6개월	20건	38%	167,176,650원
최근 12개월	42건	39%	153,854,167원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 원상회복명령 가능성 있음.