나이스옥션 법원경매 대구 2024타경123056 [1] 대구광역시 북구 침산동 227-1 침산한라스카이빌 102동 OOOOOOOO 아파트 경매
대구광역시 북구 침산로22길 5, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123056(대구지방법원 경매3계). 감정가 230,000,000원, 최저가 161,000,000원. 매각기일은 2025-10-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 본건은 구분건물(아파트)인 "침산한라스카이빌 102동 20층 2009호(전용면적: 59.9034㎡,
계단식, 동남동향)"로서, 대구광역시 북구 침산동 소재 "대구칠성초등학교" 남서측 인근
에 위치하고 있음.
- 주위는 대단위 아파트단지(본건 소재 침산한라스카이빌 및 롯데캐슬오페라, 침산코오롱하
늘채, 오페라삼정그린코아더베스트 등) 및 부속상가, 간선도로변 업무용건물, 판매시설,
기타 각종 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있음.
교통상황
- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 도보로 약 3-4분 내외 거리에 시내버
스정류장이 소재하고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교
통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트 경사슬래브지붕 지하1층, 지상24층 건물(102동) 내
20층 2009호(9호라인은 최고층 20층)로서,
사용승인일자: 집합건축물대장상 "2002. 12. 09."
외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감
창호: 새시창호
이용상태
아파트로 이용되고 있으며, 집합건축물대장 "건축물현황도"에 의거할 때 내부는「방3, 주
방, 거실, 욕실 등」으로 되어 있음.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지기, 도시가스에 의한 개별난방
설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 아파트단지는 주변 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서,
아파트 및 부속건물, 부속상가 등의 부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
본건 소재 아파트단지 서측으로 왕복 7-8차선, 남측으로 왕복 6차선, 동측으로 약 6m 포
장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용
계획사항은 "도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-
30m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>"에 해당함.
