나이스옥션 법원경매 대구 2024타경121548 [1] 대구광역시 북구 동변동 679 대구동서변그린빌 814동 OOOOOOOO 아파트 경매

대구광역시 북구 동변로 55, 814동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경121548(대구지방법원 경매3계). 감정가 221,000,000원, 최저가 154,700,000원. 매각기일은 2025-10-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 121548 [1]
소재지대구광역시 북구 동변동 679 대구동서변그린빌 814동 OOOOOOOO
도로명주소대구광역시 북구 동변로 55, 814동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명대구동서변그린빌
매각기일2025.10.24
관할법원대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한비행안전제2구역(전술), (접함)자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)근린공원, 도시지역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역, (접함)제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
대구광역시 북구 동변동 679 대구동서변그린빌 814동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적53㎡ (16.03평)
건물면적84.45㎡ (25.55평)

금액

감정가221,000,000원
최저가154,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,470,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.22 221,000,000원 유찰
2차 2025.10.24 154,700,000원 매각
2차 2025.10.31 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.28 - 납부<br />(2025.11.27)
2차 2026.01.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.10.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 북구 동변동 소재“대구동서변그린빌”814동 14층 1405호 단위세대
로서 주위는 택지개발로 조성된 대단위 아파트단지, 학교, 주택 및 관련상가 등이 혼재하여
있음.

교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조
철근콘크리트조 철골경사지붕 지하1층, 지상15층 건물중 14층 1405호 단위세대로서
외 벽 : 몰탈위페인팅
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감
바 닥 : 장판지, 타일 등 마감
창 호 : 새시창호임.

이용상태
아파트임.

설비내역
위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역이며 지구단위계획구역(공동주택용지),
중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(집산도로)(접합)
가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 택지개발지구
(택지개발사업완료)임.
공부와의 차이
없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.


주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 41건 76% 184,267,189원
최근 6개월 87건 81% 198,918,755원
최근 12개월 167건 79% 203,301,455원