나이스옥션 법원경매 대구 2024타경119613 [1] 경상북도 영천시 채신동 OOOOOO 공장 경매
경상북도 영천시 OOOOOO OOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경119613(대구지방법원 경매3계). 감정가 1,902,135,600원, 최저가 652,433,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 119613 [1]
소재지
경상북도 영천시 채신동 OOOOOO
도로명주소
경상북도 영천시 OOOOOO OOOO
용도
공장
매각기일
2026.03.04
관할법원
대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한
일반공업지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
3,203㎡ (968.91평)
건물면적
1,126㎡ (340.62평)
금액
감정가
1,902,135,600원
최저가
652,433,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
65,243,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.22
1,902,135,600원
유찰
2차
2025.10.24
1,331,495,000원
유찰
3차
2025.11.27
932,047,000원
유찰
4차
2026.01.06
652,433,000원
변경
4차
2026.03.04
652,433,000원
매각
4차
2026.03.11
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.03
-
납부<br />(2026.03.31)
4차
2026.05.14
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.10.21
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
대상물건은 경상북도 영천시 채신동 소재 "영천일반산업단지" 남측 인근의 공장지대에 위치하며, 부근은 중·소규모의 각종 공장으로 형성된 산업단지로서 주위환경 및 제반 입지조건 보통시됨.
토지의 상황
1)교통상황
대상물건까지 제반 차량출입이 자유로우며, 북측 약 1.8km지점에 경부고속도로 영천 I·C가 위치하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
2)형태 및 이용상황
일련번호 1)토지는 정방형, 일련번호 2-4) 토지는 3필지 일단의 사다리형인 토지로서 인접지 및 주위일대와 대체로 등고 평탄하며, "공업용 건부지”로 이용중임.
3)접면도로 상태
일련번호 1) 토지 남동측 폭 약8미터 및 북서측의 폭 약 6미터의 포장도로와 접하며, 일련번호 2-4) 토지는 북서측으로 폭 약 8미터 및 남동측으로 구거를 이용한 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
4)토지이용관계 및 공법상 제한상태
토지이용계획확인서상 공히 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조 및 현상
1) 건물의 구조
가) 철골조 판넬지붕 2층 건물로서,
(사용승인일 : 2001년 12월 11일, 증축 : 2001.12.19)
벽 체 : 샌드위치판넬 마감이며,
주기둥 H-Beam 300 x 200mm, 처마고는 약 9미터임.
바 닥 : 칼라하드너 및 장？지 등 마감임.
천 장 : 철골트러스 노출 및 2층 부분은 천장지 마감임.
창 호 : 샷시단창 및 하이샷시 2중창임.
나) 철골조 트러스지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 2001년 07월 26일)
벽 체 : 샌드위치판넬 마감이며,
주기둥 H-Beam 350 x 175mm, 처마고는 약 9.5미터임.
바 닥 : 칼라하드너.
천 장 : 철골트러스 노출.
창 호 : 샷시단창임.
다) 경철골조 트러스지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 2001년 07월 26일)
벽 체 : 샌드위치판넬 마감.
바 닥 : 타일 및 칼라하드너 등 마감.
천 장 : 텍스 마감.
창 호 : 샷시단창임.
기계/기구의 현상
대상 기계기구는 국산 프레스 및 수전설비로서 현상 및 관리상태는 다소 불량하며, 가동중단된 상태로 정상 가동여부는 확인하지 못하였음.
