나이스옥션 법원경매 대구 2024타경121432 [1] 대구광역시 수성구 범물동 150-1 전 경매

대구광역시 수성구 범물동 150-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경121432(대구지방법원 경매3계). 감정가 168,457,200원, 최저가 19,819,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 121432 [1]
소재지	대구광역시 수성구 범물동 150-1
용도	전
매각기일	2026.04.01
관할법원	대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한	개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)보전산지, (접함)공익용산지, (접함)도시철도

면적

토지면적	1,947㎡ (588.97평)

금액

감정가	168,457,200원
최저가	19,819,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	1,981,900원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.22	168,457,200원	유찰
2차	2025.10.24	117,920,000원	유찰
3차	2025.11.27	82,544,000원	유찰
4차	2026.01.06	57,781,000원	유찰
5차	2026.02.02	40,447,000원	유찰
6차	2026.03.04	28,313,000원	유찰
7차	2026.04.01	19,819,000원	매각
7차	2026.04.08	-	최고가매각허가결정
7차	2026.05.06	-	납부<br />(2026.04.29)
7차	2026.06.11	-	추후지정

감정평가 요약

감정평가기관: 티앤비

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 범안로의 "관계삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 부
근은 개발제한구역내 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 간선도로 등의 위치를 고려할 때, 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사의 토지로 과수원으로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발
제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재> 농지법제8조적용,(하천)은 건설과
{666-2922 2991} 확인입니다.
제시목록 외의 물건: 본건 토지 지상에 제시외인 농막("지적 및 건물개황도" 참조)과 과수목(감나무 약6주, 매실
나무 약30주 등)이 식재되어 있습니다.
공부와의 차이: 공부상 지목 "전"이나 현황 "과수원"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	1건	27%	788,000,000원
최근 12개월	6건	44%	801,010,667원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음). 과수목 및 제시외 건물 매각 제외.