나이스옥션 법원경매 대구 2024타경120880 [1] 대구광역시 수성구 시지동 499 노변다숲 103동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대림 · 평가일 2024.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "노변초등학교" 북측 인근에 위치하는 "노변다숲 제
103동 제1층 제104호" 단위세대로, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으
로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정
은 무난한 편입니다.

건물의 구조

가) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 중 제1층 제104호 단위세대로,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호 : 샷시 창호 등입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생, 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등
을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접필지와 대체로 등고 평탄한 "아파트부지"입니다.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선 및 서측으로 폭 약 6미터 포장
도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류
(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가
축사육제한구역, 상대보호구역(고운유치원), 상대보호구역(노변중학교), 상대보호구역(노변
초등학교), 상대보호구역(대구자연과학고등학교), 상대보호구역(시지하늘유치원), 상대보호
구역(자연누리유치원), 절대보호구역(노변초등학교), 택지개발지구, (하천)은 건설과{666-29
22 2991}확인입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.