나이스옥션 법원경매 대구 2024타경120569 [1] 대구광역시 남구 봉덕동 OOOOOOO 단독주택 경매
대구광역시 남구 봉덕동 OOOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경120569(대구지방법원 경매3계). 감정가 49,081,937원, 최저가 16,835,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 120569 [1]
소재지
대구광역시 남구 봉덕동 OOOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.01.06
관할법원
대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한
상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
132㎡ (39.93평)
건물면적
77.02㎡ (23.30평)
금액
감정가
49,081,937원
최저가
16,835,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,683,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.22
49,081,937원
유찰
2차
2025.10.24
34,357,000원
유찰
3차
2025.11.27
24,050,000원
유찰
4차
2026.01.06
16,835,000원
매각
4차
2026.01.13
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.11
-
납부<br />(2026.01.30)
4차
2026.03.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.03.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 '봉덕초등학교' 동측 인근에 위치하는 부동산
으로서, 부근 일대는 미정비된 노후 단독주택 등이 밀집된 주택지대로서, 단독주택,
다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 까지 차량의 진출입이 가능합니다.
형태 및 이용상태
하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 세장형토지로서, 단독주택건부지로 이용
중입니다.
인접 도로상태
본건 필지 동측 및 남측으로 폭 약2.5미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(2024-12-10)가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)((봉덕유치원,
세부사항은 남부교육청 별도확인))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020
-11-18)(대구봉덕초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한
법률>
제시목록 외의 물건
후첨 '건물감정평가요항표' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : -.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가)세멘부록조 기와지붕 및 슬라브지붕 단층 건으로서,
외 벽 : 치장벽돌, 타일, 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
바 닥 : 장판지, 마루 등 마감,
창 호 : 샤시창호 등 마감,
나)세멘부록조 슬라브지붕 단층 건으로서,
외 벽 : 치장벽돌, 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
이용상태
가)주택, 영업소
나)창고
설비내역
-.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 기준시점 현재 본건 건물은 공가상태로서, 전면부 창호 및 벽체 일부가
손괴상태인 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
