나이스옥션 법원경매 안동 2024타경1753 [3] 경상북도 안동시 예안면 계곡리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대경

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 임동면 대곡리 소재 "고도마을" 서측 인근[기호(1)토지]
및 안동시 예안면 계곡리 소재 "걸앞시골마을" 서측 근거리[기호(2)(3)토지] 에
위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며,
주위 환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은
보통시됨.

형태 및 이용상태

* 기호(1) : 부정형의 토지로 동하향 완경사 및 급경사지며, 현황 과수원, 전 및 자연림
상태의 임야임,
* 기호(2)(3) : 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄한 편이며, 현황 전으로 이용중임.

인접 도로상태

* 기호(1) : 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
* 기호(2)(3) : 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (낙동강)수변구역{낙동강수계
물관리 및 주민지원 등에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}.
* 기호(2)(3) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률}임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

* 기호(1) : 의뢰목록상 지목은 임야이나, 현황 일부는 과수원 및 전으로 이용중임.
* 기호(3) : 의뢰목록상 지목은 답이나, 현황 전으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계는 미상임.
* 본건 토지 중 기호(1)토지의 지상에는 이전이 가능한 것으로 판단되는 컨테이너박스
1개가 소재함.
* 본건 토지 중 기호(1)토지는 탐문조사결과 산지일시사용신고서 수리내역(목적 감나무
재배<떫은감>) 및 농지대장(실제지목 과수원, 주재배작물 과수)이 비치되어 있는
것으로 조사되었는 바 안동시청 해당부서에 확인을 요하는 사항이오니 참고하시기
바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"으로 이용 중, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환)