나이스옥션 법원경매 제천 2024타경7795 [1] 충청북도 제천시 봉양읍 주포리 235 중앙아파트 804동 OOOOOO 아파트 경매

충청북도 제천시 봉양읍 제원로2길 7, 804동 OOOOOO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7795(제천지원 경매1계). 감정가 51,000,000원, 최저가 32,640,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7795 [1]
소재지충청북도 제천시 봉양읍 주포리 235 중앙아파트 804동 OOOOOO
도로명주소충청북도 제천시 봉양읍 제원로2길 7, 804동 OOOOOO OOOOOOO
용도아파트
건물명중앙아파트
매각기일2025.12.15
관할법원제천지원 경매1계 (043-640-2040~1)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)도로구역, (접함)제2종일반주거지역, 자연녹지지역, (접함)가축사육제한구역
충청북도 제천시 봉양읍 주포리 235 중앙아파트 804동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.26㎡ (7.64평)
건물면적49.50㎡ (14.97평)

금액

감정가51,000,000원
최저가32,640,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금3,264,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.22 51,000,000원 유찰
2차 2025.11.03 40,800,000원 유찰
3차 2025.12.15 32,640,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2025.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 봉양읍 주포리 소재 "봉양읍 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건이 소재하는 아파트단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제8층 제804호로서,
외벽 : 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
7필 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 서측으로 왕복 4차선 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 기호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 기호 3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 기호 4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 기호 5) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 기호 6) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 기호 7) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건은 관리비 미납등의 사유로 인하여 단수조치된 것으로 탐문조사됨.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 78% 71,703,400원
최근 6개월 9건 85% 161,512,916원
최근 12개월 21건 83% 131,442,440원

물건 비고

감정평가서에 의하면 관리비 미납 등의 사유로 단수조치된 것으로 탐문조사됨