나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5247 [2] 충청북도 단양군 적성면 상리 OOOOOO 임야 경매

충청북도 단양군 적성면 상리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5247(제천지원 경매1계). 감정가 137,347,000원, 최저가 87,902,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5247 [2]
소재지	충청북도 단양군 적성면 상리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.12.15
관할법원	제천지원 경매1계 (043-640-2040~1)
이용제한	준보전산지, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 계획관리지역, (접함)생산관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,803㎡ (847.91평)

금액

감정가	137,347,000원
최저가	87,902,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	8,790,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.22	137,347,000원	유찰
2차	2025.11.03	109,878,000원	유찰
3차	2025.12.15	87,902,000원	매각
3차	2025.12.22	-	최고가매각허가결정
3차	2026.01.26	-	납부<br />(2026.01.20)

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 단양군 적성면 하리 소재 ‘적성면사무소’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림, 단독주택등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1, 2) : 부정형 토지로서 휴경지상태임.
기호(3) : 부정형 토지로서 토지임야 및 법면등임.
인접 도로상태: 기호(1, 2) : 본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 비포장도로(상리64-87, 소유자'강태린,주교선')가 소재함.
기호(3) : 본건 북서측으로 노폭 약 8m내외의 비포장도로(상리 64-53 소유자'강태린,주교선)가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2024-08-16)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2024-08-16)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2024-08-16)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	63%	125,366,667원
최근 6개월	9건	54%	80,643,333원
최근 12개월	15건	59%	62,426,414원

물건 비고

1. 현황조사서에 의하면 제시외 분묘 소재(정확한 경계측량 필요) 하며 분묘기지권 성립여부는 불분명
2. 일부 법면임.