강원도 원주시 소삼터길 31, 4층404호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경288(원주지원 경매4계). 감정가 88,000,000원, 최저가 88,000,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 288 [6]
소재지
강원도 원주시 단계동 782-10 4층404호
도로명주소
강원도 원주시 소삼터길 31, 4층404호
용도
다세대주택
매각기일
2026.04.27
관할법원
원주지원 경매4계 (033-738-1123)
이용제한
가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 준주거지역
면적
토지면적
12.39㎡ (3.75평)
건물면적
22.68㎡ (6.86평)
금액
감정가
88,000,000원
최저가
88,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
8,800,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.27
88,000,000원
변경
신건
2025.09.22
88,000,000원
변경
신건
2026.04.27
88,000,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 호연 · 평가일 2023.03.13
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 강원도 원주시 단계동 소재 "장미공원" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 공동주택
, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고
려할 때 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물로서,
- 외벽 : 화강석 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
- 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
기호(1,2) : 집합건축물대장상 용도는 소매점임.(조사일 당시 공실 상태임.)
기호(3-20) : 도시형생활주택으로 이용 중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방, 시스템에어컨, IoT System, 건조기, 스타일러, 위생설비 등 구
비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로서, 소매점(공실) 및 도시형생활주택으로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 8m의 포장도로 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
본 건 기호(16-20)은 등기사항전부증명서상 다락 부분이 별도로 기재되어 있지 아니하나, 집
합건축물대장상 다락(연면적 제외) 부분이 소재함.(후첨 "사진용지" 참조)
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(3-20)은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조 제1항에 따라 임대사업자가 임대 의무기간
동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액 기준을 준수해야 하는 민간임대주택
이며, 임대관계는 미상임.
물건 비고
용도: 도시형 생활주택. 특별매각조건[임차인(전세사기피해자 포함)의 우선매수권 행사 1회로 제한].
