대상물건은 강원특별자치도 원주시 소초면 의관리 소재 '연화사' 남동측 근거리에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지대임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 사다리형 평지의 토지로서, 단독주택 부지임.
일련번호(3) : 부정형 완경사의 토지로서, 전, 일부 도로 및 제시외건물부지임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약4~6M 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 공히
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 공장설립승인지역<수도법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바람.
공부와의 차이
일련번호(3) : 공부상 지목이 ""전""이나, 현황 일부 ""도로 및 제시외건물부지""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서,
외 벽 : 판넬 등 마감,
내 벽 : 벽지도배 등 마감,
창 호 : 샷시창호 등 마감임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
기름보일러 난방설비, 태양광설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
57%
1,127,289,410원
최근 6개월
15건
55%
1,000,431,673원
최근 12개월
25건
54%
786,322,049원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 목록3 지상 태양광설비 포함. 목록3 현황 일부 도로 및 제시외건물 부지. 목록3 경계부분에 설치된 관정은 매각에서 제외하므로 입찰시 확인 요함. 목록3 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당관서에 미리 발급 문의 요함).
