나이스옥션 법원경매 원주 2024타경3062 [1] 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 모평리 O 전 경매
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 모평리 O (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3062(원주지원 경매4계). 감정가 137,972,810원, 최저가 16,233,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 기호(1) : 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 곡교리에 위치한 "횡성 먹거리단지" 서측 근거
리에 소재하며, 주위는 농가주택, 농지, 야산 등이 소재하는 지역으로 전반적
인 주위 환경은 보통임.
- 기호(2,3) : 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 묵계리에 위치한 "묵계농공단지" 동측 및 북
동측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 농경지, 농가주택 및 야산 등으로 형성
된 지역으로 전반적인 주위 환경은 보통임.
교통상황
- 기호(1) : 본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행 상황 및 버스정류장과
거리 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편한 편임.
- 기호(2,3) : 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행 상황 및 버스정
류장과 거리 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
- 기호(1) : 부정형의 토지로 대부분 자체 평탄한 "답"으로 이용 중이며, 북동측 일부는
"전"으로 이용 중임.(별첨 "사진용지" 참조)
- 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로 "전"으로 이용 중임.
- 기호(3) : 부정형 완경사의 토지로 "휴경지" 상태임.
- 기호(1) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 제1종 구역<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원
에 관한 법률>, 제1종 구역(원주비행장(k-46)_1종구역)<공항소음 방지 및 소음
대책지역 지원에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역(원주비행장(K-46)_1종구
역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 상수원보호구
역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계제한지역)<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
- 기호(2,3) : 계획관리지역(2015-03-06), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구
역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군용비행장 소음대책구역 제2종구역(원주비행장(K-46)_2종구역)<군용비행장ㆍ
군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시
행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
기호(1,2) 지상에 소유자 미상의 비닐하우스가 소재하나, 그 구조, 규모 등을 고려할 때 토
지 가격에 영향은 없다고 판단됨.(후첨 "사진용지" 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
47%
83,677,500원
최근 6개월
30건
48%
92,873,000원
최근 12개월
48건
44%
74,603,336원
물건 비고
토지 지상에 소재하는 비닐하우스 1동은 매각에서 제외함. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당관서에 미리 발급 문의 요함). 지분매각, 공유자 우선매수권행사 1회로 제한.
