본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 "단계택지 사거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 10층 1006호로서
외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등
내벽: 벽지도배 일부 타일붙임 등
창호: PVC샷시 창호임.
이용상태
공동(연립)주택 단위세대로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 세장형토지로서 (오피스텔), 공동(연립)주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 4차선, 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3): 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2,4): 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
65%
70,420,000원
최근 6개월
5건
67%
169,992,000원
최근 12개월
5건
67%
169,992,000원
물건 비고
신청채권자는 최선순위 전세권자 겸 매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로, 배당에서 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 특별매각조건(전세사기피해자의 우선매수권 행사 1회로 제한).
