나이스옥션 법원경매 원주 2024타경3581 [1] 강원특별자치도 원주시 무실동 OOOOOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매
강원특별자치도 원주시 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3581(원주지원 경매4계). 감정가 1,400,000,000원, 최저가 686,000,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 3581 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 무실동 OOOOOO OOOO OOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 건물명 | 법조타워 |
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| 매각기일 | 2026.01.12 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매4계 (033-738-1123) |
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| 이용제한 | 일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)경관녹지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 97.76㎡ (29.57평) |
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| 건물면적 | 535.95㎡ (162.12평) |
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금액
| 감정가 | 1,400,000,000원 |
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| 최저가 | 686,000,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 68,600,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.22 |
1,400,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.03 |
980,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.01 |
686,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2026.01.12 |
686,000,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.01.19 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.02.25 |
- |
납부<br />(2026.02.02) |
| 3차 |
2026.03.05 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 새터 · 평가일 2025.01.10
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 원주시 무실동 소재 "춘천지방법원 원주지원" 북서측 인근에 위치하며, 주위
는 각종 상업용, 업무용 건물, 근린상가, 아파트 단지 등으로 형성된 상업지대임. - 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건 내 8층 801호로서,
외벽 : 커튼 월 및 일부 돌붙임.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감.
창호 : 페어글라스 및 알루미늄샷시창. - 이용상태
- 기준시점 현재, 공실 상태임.
- 설비내역
- 위생시설 및 급배수 시설, 화재탐지 및 경보시설, 스프링쿨러, 승강기시설 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 토지로서 평지이며, "상업용 건부지"로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 북서측으로 왕복 2차선 포장도로, 북동측으로 폭 약 6M의 보행자 전용도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 지구단위계획구역(무실2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-07-27)(접함),
중로2류(폭 15m-20m)(접함). - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 공실 상태임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
11건 |
54% |
142,604,927원 |
| 최근 6개월 |
16건 |
54% |
132,792,013원 |
| 최근 12개월 |
19건 |
54% |
223,465,742원 |
물건 비고
감정평가 당시 공실이나 현재 공실인지 여부는 입찰시 확인 요함.