나이스옥션 법원경매 원주 2024타경3406 [1] 강원특별자치도 원주시 반곡동 OOOOOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호연 · 평가일 2024.12.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "원주종합청사" 남동측 인근에 위치하며 부
근은 공공기관(대한적십자사, 한국석탄공사, 건강보험심사평가원 등) 및 근린생활시설 등이
주로 소재하는 원주혁신도시 내 상가지대임.

교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입 가능하고, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하
며 버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행 빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 6층건 내 제2층 제202호로서,
- 외벽 : 폐어그라스, 드라이비트 등 마감,
- 내벽 : 시멘트몰탈 노출 등,
- 창호 : 알류미늄샷시 창호 등임.

이용상태

대상물건은 건물 용도는 의원이나 기준시점 현재 공실 상태임.

설비내역

대상물건은 급배수 설비, 수세식 위생설비, 승강기 설비(2대), 화재탐지설비, 스프링클러설
비, 지하주차장 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 가로장방형의 평탄한 토지로서, 상업용 건물 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

대상토지 남측 및 북측으로 노폭 약 15m, 서측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-24)(접합), 중로
2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-03-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제
한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시
조성 및 발전에 관한 특별법>임.

공부와의 차이

본 건은 등기사항전부증명서상 지하(주차장) 및 옥탑이 기재되어있지 아니하나, 집합건축물
대장상 및 실제로 있으니 참조하시기 바람.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공부상 건물 용도는 의원으로 감정평가 당시 공실이나 현재 공실인지 여부는 입찰시 확인 요함.