나이스옥션 법원경매 원주 2024타경402881 [1] 강원특별자치도 원주시 행구동 OOOOO 근린시설 경매

강원특별자치도 원주시 OOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경402881(원주지원 경매4계). 감정가 55,407,820원, 최저가 6,519,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 402881 [1]
소재지강원특별자치도 원주시 행구동 OOOOO
도로명주소강원특별자치도 원주시 OOO OOO
용도근린시설
매각기일2026.04.27
관할법원원주지원 경매4계 (033-738-1123)
이용제한계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
강원특별자치도 원주시 행구동 OOOOO 근린시설 경매 물건 이미지

면적

건물면적102.47㎡ (31.00평)

금액

감정가55,407,820원
최저가6,519,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금651,900원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.22 55,407,820원 유찰
2차 2025.11.03 38,785,000원 유찰
3차 2025.12.01 27,150,000원 유찰
4차 2026.01.12 19,005,000원 유찰
5차 2026.02.23 13,304,000원 유찰
6차 2026.03.30 9,313,000원 유찰
7차 2026.04.27 6,519,000원 매각
7차 2026.05.04 - 최고가매각허가결정
7차 2026.06.10 - 납부<br />(2026.06.10)
7차 2026.07.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 치악 · 평가일 2024.06.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 원주시 행구동에 소재하는 행구수변공원 동측 근거리의 도로변에 위치하고 있으며 주위는 원주시 변두리의 농촌농경지역이나 도로변으로 일반음식점 등 근린생활시설이 산재하고 있음.
교통상황
대중교통 무난한 지역임.
형태 및 이용상태
사다리형으로 인접 도로 및 토지와 동고평탄한 업무시설 및 단독주택 건부지임.
인접 도로상태
폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역으로 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한), 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표

건물의 구조
일반목구조 목조지붕틀 아스팔트싱글잇기 2층건으로
외벽 : 싸이딩, 판재 마감
내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 판재 마감
창호 : 샤시창 유리임.
이용상태
1층 : 사무실
2층 : 주택
설비내역
위생설비, 가스보일러 온수난방임.
부합물 및 종물
별첨 건물개황도 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 15건 53% 155,166,947원
최근 6개월 21건 53% 167,860,581원
최근 12개월 25건 52% 227,757,964원

물건 비고

건물만 매각(제시외 건물 포함). 1층은 사무실, 2층은 주택으로 이용 중임. 건축물대장상 '위반건축물'로 기재되어 있으므로 입찰시 확인 요함.