나이스옥션 법원경매 원주 2024타경405750 [1] 강원특별자치도 원주시 반곡동 2042-4 푸른숨휴브레스 401동 OOOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 원주시 혁신로 92, 401동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경405750(원주지원 경매4계). 감정가 263,000,000원, 최저가 184,100,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 405750 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 2042-4 푸른숨휴브레스 401동 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 혁신로 92, 401동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 푸른숨휴브레스 |
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| 매각기일 | 2026.03.30 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매4계 (033-738-1123) |
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| 이용제한 | (접함)학교, 혁신도시개발예정지구, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)근린공원, (접함)완충녹지, (저촉)도로구역, (접함)교육환경보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 75.41㎡ (22.81평) |
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| 건물면적 | 84.93㎡ (25.69평) |
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금액
| 감정가 | 263,000,000원 |
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| 최저가 | 184,100,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 18,410,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.22 |
263,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.03 |
184,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.01 |
128,870,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.01.12 |
90,209,000원 |
유찰 |
| 신건 |
2026.02.23 |
263,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.30 |
184,100,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.04.06 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.05.13 |
- |
납부<br />(2026.05.08) |
| 2차 |
2026.06.11 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.11.07
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "버들초등학교"서측인근에 위치하는
푸른숨휴브레스 아파트 단위세대로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 주로
소재하는 정비된 공동주택지이며, 주위환경은 보통임. - 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 401동 제2층 제203호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임. - 이용상태
- 아파트 단위세대로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형, 평지의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 단지내 도로로 진입가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합),
중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2013-11-18)(절대제한지역),
혁신도시개발예정지구, 상대보호구역(2016-04-20), 절대보호구역(2016-04-20),
도로구역임.
- 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
서울보증보험 주식회사로부터 2026. 1. 21.자에 ‘이 사건의 전세권자 지위에서 우선변제권을 행사하고 매각으로 인하여 전세권말소에 동의한다'는 전세권말소동의서가 제출됨