본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 "섬강초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 원주기업도시내의 공동주택, 학교, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 신규주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 고속도로 등 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물내 25층 2502호로서,
외벽: 인조석붙임 및 몰탈위페인팅 마감
내벽: 벽지도배 및 내장타일 붙임 등
창호: PVC샷시 창호 등임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.(별첨 "건물개황도" 참조)
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 각각 왕복3차선 도로를 통하여 단지내로 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(원주기업도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-02-24) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-02-24)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-02-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-09-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(원주기업도시)<기업도시개발 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
