나이스옥션 법원경매 원주 2024타경406661 [1] 강원특별자치도 원주시 우산동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
강원특별자치도 원주시 OOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경406661(원주지원 경매4계). 감정가 112,000,000원, 최저가 54,880,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 406661 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 우산동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 OOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 오피스텔 |
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| 건물명 | 원주퍼스티지더올림 |
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| 매각기일 | 2025.12.01 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매4계 (033-738-1123) |
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| 이용제한 | 일반상업지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만) |
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면적
| 토지면적 | 4.95㎡ (1.50평) |
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| 건물면적 | 20.16㎡ (6.10평) |
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금액
| 감정가 | 112,000,000원 |
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| 최저가 | 54,880,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 5,488,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.22 |
112,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.03 |
78,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.01 |
54,880,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.12.08 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.01.14 |
- |
납부<br />(2026.01.14) |
| 3차 |
2026.02.12 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.02.28
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 원주시 우산동 소재 ""우산동행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- (1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 19층 건물 내, 제18층 제1813호로서
외벽 : 대리석, 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지, 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호임. - 이용상태
- 기호(1) : 오피스텔로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생 및 급·배수 설비, 개별 냉·난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리 평지로 오피스텔, 근린생활시설의 부지로 이용 중임,
- 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 왕복 2차선, 동측으로 약 6m 내외의 포장도로가 소재하며, 지하주차장시설 등 되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기타 : 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
10건 |
48% |
173,428,220원 |
| 최근 6개월 |
15건 |
48% |
265,290,607원 |
| 최근 12개월 |
15건 |
48% |
265,290,607원 |