강원특별자치도 원주시 태장동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경407206(원주지원 경매4계). 감정가 910,047,000원, 최저가 312,146,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 주차장과 연계된 인접필지를 이용한 비포장 농로를 통하여 출입이 가능하나, 직접적인 진출입
가능성 및 정상적, 합법적인 이용가능성 여부 등은 불분명한 상태이니, 경매입찰시 관련사항 등을
재확인하시기 바랍니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(나영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 입니다.
제시목록 외의 물건
본건 토지 일부 지상에 창고(블럭및조립식담장조 스레트지붕 단층) 1동이 소재하고 있으며, 본건 경계
부근 일부를 인접필지에 소재한 건물 일부가 점유할 가능성이 있으나 정확한 점유 여부 등은 불분명한
상태이니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
본건은 의뢰목록상 지목이 "전" 이나, 현황은 "답 등(주거나지)" 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다.
2) 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정
하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 점유여부 및 면적, 정확한
현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 측량을 요합니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
47%
117,968,250원
최근 6개월
31건
51%
119,543,097원
최근 12개월
58건
52%
130,343,957원
물건 비고
토지 일부 지상에 매각에서 제외되는 단층 창고 1동이 소재함. 토지 남측 경계부근 인접필지에 소재하고 있는 건물의 일부가 매각 토지 일부를 점유할 가능성이 있으나, 정확한 점유여부 및 면적, 지적경계 등은 측량이 필요하므로 입찰시 확인 요함.
