나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20057 [1] 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 OOOOOO 대지 경매
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20057(원주지원 경매4계). 감정가 3,090,566,000원, 최저가 1,514,377,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20057 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 OOOOOO |
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| 용도 | 대지 |
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| 매각기일 | 2026.01.12 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매4계 (033-738-1123) |
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| 이용제한 | 배출시설설치제한지역, 시가지경관지구(중심), 기업도시개발구역, 중심상업지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 3,090,566,000원 |
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| 최저가 | 1,514,377,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 151,437,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.22 |
3,090,566,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.03 |
2,163,396,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.01 |
1,514,377,000원 |
변경 |
| 3차 |
2026.01.12 |
1,514,377,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.01.19 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.02.25 |
- |
납부<br />(2026.02.20) |
| 3차 |
2026.03.19 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 명문
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 "원주의료기기 테크노밸리" 북서측 인근에
위치하며, 부근은 상업·업무용 건물 및 상업나지 등으로 형성된 미성숙 상업지대임. - 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은
보통임. - 형태 및 이용상태
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업·업무용 나지상태임.
- 인접 도로상태
- 동남측으로 약 25미터, 북서측으로 약 15미터의 도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(원주기업도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(원주기업도시)<기업도시개발 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
8건 |
49% |
559,277,625원 |
| 최근 6개월 |
10건 |
53% |
482,713,199원 |
| 최근 12개월 |
17건 |
52% |
416,548,999원 |