나이스옥션 법원경매 강릉 2021타경30619 [1] 강원특별자치도 강릉시 회산동 535-3 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이목

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원도 강릉시 회산동 소재 회산교 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 주거나
지 및 일부 상업용 건물로 형성된 시외곽의 미개발주택지대임.

교통상황

버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 폭이 좁고 긴 띠모양(기호1,3-5,9), 부정형(기호2,7), 및 삼각형(기호6,8) 등의 토
지로 도로로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1-9) 공히 남측 왕복4차선 도로의 일부임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,5,6,9): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(보조간선도로(20)), 가축
사육제한구역(모든축종 사육제한구역)임.
기호(2):제2종일반주거지역, 지구단위계획구역,소로1류(국지도로(85))(접합), 중로1류(보조
간선도로(20)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)임.
기호(4,7,8):제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(보조간선도로(20))(저촉), 가
축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계는 미상임.
나.도로시설물(휀스, 포장 등)은 본건 토지상에 소재하는 것으로 목측되나 본건은 대체로
폭이 좁고 면적이 작은 토지로 정확한 위치는 측량을 요하니 입찰시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

*일괄매각
*현황상 일부 도로 및 인도로 사용 중으로, 정확한 위치 및 경계는 측량 요함
*본건 토지에 대한 강릉시의 기부채납과 관련 소송에서 강릉시(원고) 패소판결 확정됨
*지상 매각에서 제외하는 도로시설물이 소재함, 적법절차에 의거 강릉시로 귀속된 도로시설물로 현재 강릉시에서 유지보수하고 있는 시설물이라고 조사된 바, 관련부서(강릉시 도로과)에 별도 확인 요함