강원특별자치도 춘천시 동내면 거두리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507(춘천지방법원 경매1계). 감정가 117,306,000원, 최저가 40,236,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 507 [2]
소재지
강원특별자치도 춘천시 동내면 거두리 OO
용도
전
매각기일
2026.03.23
관할법원
춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706)
이용제한
(접함)준보전산지, 도시지역, (접함)사방지, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
1,197㎡ (362.09평)
금액
감정가
117,306,000원
최저가
40,236,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,023,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.22
117,306,000원
변경
신건
2025.12.01
117,306,000원
유찰
2차
2026.01.12
82,114,000원
유찰
3차
2026.02.23
57,480,000원
유찰
4차
2026.03.23
40,236,000원
매각
4차
2026.03.30
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.07
-
납부<br />(2026.04.15)
감정평가 요약
감정평가기관: 가온
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1,2): 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 광판리 소재 ""광판교"" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
기호(3): 본건은 강원특별자치도 춘천시 동내면 거두리 소재 ""마른골"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 임야 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건인근가지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1-3): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 휴경지임.
인접 도로상태
기호(1,3): 지적도상 맹지임.
기호(2): 지적도상 맹지이나 본건 북서측에 소재하는 노폭 약 4-5M 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 계획관리지역(계획), 개발행위허가제한지역(2025-01-09), 성장관리계획구역(일반형(남산면35)) 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역임.
기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 자연녹지지역(2024-07-05) 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
기호(1-3): 없음.
공부와의 차이
기호(1-3): 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1-3): 임대관계는 미상임.
물건 비고
- 지적도상 맹지임
- 경계상 "구거"가 소재하나 지적경계선이 불분명하므로 별도 확인 요망
- 공부상 "전"이나 현황 "임야화된 휴경지"임
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 전용허가없이 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여 질 수 있다는 동내면장의 회신서 제출됨)
