나이스옥션 법원경매 안산 2023타경2032 [1] 경기도 안산시 단원구 와동 822-2 주건축물제1동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 일신 · 평가일 2023.05.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "안산강서고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 및 다세대주택,근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대로서 제반 주위 환경은
보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 선부역(서해
선)이소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인
편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 건물 내 4층 402호로서,
외벽 : 석재붙임 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 7미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(안산강서고)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비
지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정
비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.