경기도 파주시 OOOO OOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경69076(고양지원 경매3계). 감정가 196,000,000원, 최저가 67,228,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 69076 [6]
소재지
경기도 파주시 야당동 OOOOO OOOO
도로명주소
경기도 파주시 OOOO OOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.02.03
관할법원
고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
51.93㎡ (15.71평)
건물면적
45.85㎡ (13.87평)
금액
감정가
196,000,000원
최저가
67,228,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,722,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.10
196,000,000원
유찰
2차
2025.02.04
137,200,000원
유찰
3차
2025.03.11
96,040,000원
변경
3차
2025.10.14
96,040,000원
유찰
4차
2025.11.18
67,228,000원
변경
4차
2026.02.03
67,228,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 유한 · 평가일 2023.07.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정4동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 다
세대주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 공동 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
기호 16,17 토지 공히 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 현황 도로 등임.
인접 도로상태
기호 16,17 토지가 노폭 약 6미터의 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 16 토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone), 가축사육제한
구역(전부제한)
- 기호 17 토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone), 가축사육제한
구역(전부제한), [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도
로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호 16 토지의 지목은 "전", 기호 17 토지의 지목은 "공장용지"이나 현황은 공히 도로 등의
상태인 바, 이러한 현황을 기준으로 평가하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정4동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 다
세대주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 일반주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 101호(기호 1) 외 14개호로서,
외 벽 : 드라이비트 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
기호 1-15 공히 다세대주택임.
설비내역
난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
야당동 255-5, 255-8 공히 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용
중임.
