나이스옥션 법원경매 남양주 2022타경71936 [1] 경기도 남양주시 별내동 1072 남양주별내스위첸 3104동 14층1401호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2022.06.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "화접초등학교" 북측에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 도보 5분거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 28층 건내 제14층 제1401호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: PVC창호 등.

이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 드레스룸, 발코니, 알파룸 등)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 남동측으로 중로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(별내택지지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남양주샛별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화접초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화접초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(구정남재묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.