나이스옥션 법원경매 수원 2024타경12827 [1] 경기도 수원시 영통구 영통동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 수원시 OOO OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12827(수원지방법원 경매9계). 감정가 314,000,000원, 최저가 219,800,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 12827 [1]
소재지경기도 수원시 영통구 영통동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명수원영통리슈빌스카이오피스텔
매각기일2025.10.31
관할법원수원지방법원 경매9계 ((031)210-1269)
이용제한도시교통정비지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 근린상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)공공공지, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 영통구 영통동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.87㎡ (4.80평)
건물면적97.13㎡ (29.38평)

금액

감정가314,000,000원
최저가219,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,980,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.22 314,000,000원 유찰
2차 2025.10.31 219,800,000원 매각
2차 2025.11.07 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.18 - 납부<br />(2025.12.18)
2차 2026.01.22 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "황곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위로는
아파트, 업무시설 및 상업시설, 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 공원등이 소재하며 제반 주
위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(청명역)이 소재하여
제반 대중교통 상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 12층 1212호로서,

외 벽 : 외장석재 붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비, 지하주차
장설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 지하주차장 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(영통지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉
진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등의 사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 71% 781,348,513원
최근 6개월 4건 71% 781,348,513원
최근 12개월 4건 71% 781,348,513원

물건 비고

호실 입구에 (주)라온엔지니어링 상호가 기재되어 있음