나이스옥션 법원경매 수원 2024타경97002 [1] 경기도 화성시 능동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성 · 평가일 2024.11.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재 "화성반월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오
피스텔, 대규모 아파트단지, 주상용건믈, 중·소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지
역으로 주위환경 및 제반조건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 주정차 및 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 건물 내 제15층 제에이1523호로서,
외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 등임.

이용상태

오피스텔(후첨 "호별배치도 및 내부구조도"참조)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 "업무시설 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 7차선, 남동측으로 왕복 4차선 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접
합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.