나이스옥션 법원경매 전주 2024타경5191 [2] 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 1762 삼례이지움더퍼스트 12층 103동 1201호 오피스텔 경매
전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼봉로 47, 12층 103동 1201호 (삼례이지움더퍼스트) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5191(전주지방법원 경매3계). 감정가 262,000,000원, 최저가 183,400,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 5191 [2] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 1762 삼례이지움더퍼스트 12층 103동 1201호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼봉로 47, 12층 103동 1201호 (삼례이지움더퍼스트) |
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| 용도 | 오피스텔 |
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| 건물명 | 삼례이지움더퍼스트 |
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| 매각기일 | 2025.11.10 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540)) |
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| 이용제한 | 일반상업지역, 가축사육제한구역, 도시지역 |
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면적
| 토지면적 | 23.37㎡ (7.07평) |
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| 건물면적 | 84.87㎡ (25.67평) |
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금액
| 감정가 | 262,000,000원 |
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| 최저가 | 183,400,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 18,340,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.22 |
262,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.10 |
183,400,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.11.17 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2025.12.22 |
- |
납부<br />(2025.12.03) |
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.09.26
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
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- 교통상황
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- 건물의 구조
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- 이용상태
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- 설비내역
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- 토지의 형상 및 이용상태
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- 인접 도로상태등
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- 토지이용계획 및 제한상태
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
2건 |
99% |
206,370,000원 |
| 최근 6개월 |
9건 |
96% |
144,973,333원 |
| 최근 12개월 |
19건 |
89% |
137,423,632원 |
물건 비고
-매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(보증금 189,000,000원, 전입일 2020.11.20., 확정일자 2020.10.29.(최초), 2022.11.08.(증액)). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.