나이스옥션 법원경매 성남 2024타경6375 [1] 경기도 광주시 회덕동 344-5 베네스트 104동 3층302호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이음 · 평가일 2024.10.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주시 송정동 소재 "광주시청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독
주택, 미개발 토지, 북동측으로 임야 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 승용 자동차 진출입이 비교적 용이하며, 본건 남동측 및 서측의 간선도로에
버스정류장이 소재하고 있으며, 단지내 옥외 주차장이 있음.

건물의 구조

2018년 10월 24일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층
건물 내 3층 302호로서,

외벽: 치장벽돌 붙임 및 드라이비트 등 마감, 창호: 하이샷시 2중창임.

이용상태

다세대 주택 단위세대로서, 후첨 "내부 구조도" 참조 바람.

설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 화재 설비, 승강기 설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 형태로서 평탄하게 조성되어 인접지와 함께 베네스트 공동주택 단지를 구성하고
있으며, 다세대 주택 건부지임.

인접 도로상태등

단지 내 내부 도로가 본건 북서측으로 접하고 있으며, 상기 도로는 6미터 내외의 마을
아스팔트 포장도로와 연계되고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전
권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.