나이스옥션 법원경매 성남 2024타경68656 [1] 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 339-3 블루밍힐즈 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 엠제이 · 평가일 2024.11.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 소재 "하오향리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하며 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 내 제4층 제401호로서,

외벽: 치장벽돌, 석재붙임 마감 등

창호: 섀시조 등,

이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도")으로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 남측하향 완경사 부정형 토지이나, 자체지반은 대체로 평탄시 되며 공동주택(다세대주택)의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.