나이스옥션 법원경매 성남 2024타경68823 [1] 경기도 광주시 탄벌동 OOOOOO OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호행 · 평가일 2024.10.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "탄벌중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주
택, 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등에 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보
통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제2층 제204호로서,
외벽: 석재 및 벽돌 붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호 등 마감 등임.

이용상태

본건은 연립주택으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조
바람.

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 공동현관보안설비 등
제반 설비를 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용(연립주택) 건부지임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 노폭 약 6미터, 북서측으로 노폭 약 4미터의
포장도로와 각각 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(탄벌3_지구단위계획구역 세부내용은
도시계획과에 별도 확인요[탄벌3) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2015
-08-21)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도확인요(탄벌중
))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권
정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.