나이스옥션 법원경매 성남 2024타경6252 [1] 경기도 하남시 신장동 OOO OOOOOOOO 판매시설 경매
경기도 하남시 OOO OOO OOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6252(성남지원 경매6계). 감정가 307,000,000원, 최저가 214,900,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 하남시 신장동 소재 "하남시청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무용 빌딩, 근린생활시설, 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 공공청사 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철5호선 "하남시청역" 및 "하남검단산역" 이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 라멘조 평슬래브지붕 지하5층/지상10층 건물 내 제지하1층 제비09호, 제비08호, 제비07호, 제비10호로서
- 외벽 : 강화유리 및 인조대리석 마감 등
- 내벽 : 인테리어 마감 등
- 바닥 : 바닥타일 마감 등
(사용승인일 : 1997-08-09)
이용상태
기호1-4는 공부상 판매시설(일반게임제공업의시설)로서 기준시점 현재 전체가 일단의 판매시설(상호 : 승리 성인게임랜드)로 인테리어가 되어 있으나 탐문조사결과 영업이 중단된 상태임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비 및 지하주차장 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 평지로서 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 30미터, 남서측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
신장동 524 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(신장지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
신장동 524-1 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(신장지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[천현초등학교])<교육환경보호에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립제한지역<수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건 기호 1∼4는 기준시점 현재 전체가 일단의 판매시설(상호 : 승리 성인게임랜드)로 인테리어가 되어 있으나, 탐문조사결과 영업이 중단된 상태이니 경매진행 및 참여시 참고하기 바람.
