나이스옥션 법원경매 성남 2024타경6153 [1] 경기도 광주시 신현동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6153(성남지원 경매6계). 감정가 730,000,000원, 최저가 357,700,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6153 [1]
소재지경기도 광주시 신현동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명명문힐타운
매각기일2025.12.01
관할법원성남지원 경매6계 ((031)737-1326(구내:1326))
이용제한특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 광주시 신현동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적144㎡ (43.56평)
건물면적53.62㎡ (16.22평)

금액

감정가730,000,000원
최저가357,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금35,770,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.22 730,000,000원 유찰
2차 2025.10.27 511,000,000원 유찰
3차 2025.12.01 357,700,000원 매각
3차 2025.12.08 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.16 - 납부<br />(2026.01.16)
3차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 복정 · 평가일 2024.10.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 소재 "강남300CC" 서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 단독주택 및 임야 등으로 형성된 주거지대임
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여,
전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(경사지붕) 지상4층 건물 내
지하1층 - 3층까지 사용하는 제1층 제101호로서,
- 외벽 : 외장 석재 마감 등,
- 창호 : 하이샷시 창호 등임
이용상태
다세대주택으로 이용중임 (지하1층 - 3층의 복층구조)
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생급배수설비, 소화전 설비 등이 갖추어져 있으며,
주차장이 호수별로 소재함.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 남측하향 완경사 토지로서, 다세대주택으로 이용 중임
인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 세로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),
가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역임
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 46건 67% 156,838,524원
최근 6개월 68건 68% 164,240,232원
최근 12개월 77건 69% 164,432,201원