나이스옥션 법원경매 성남 2024타경63897 [1] 경기도 광주시 남한산성면 불당리 산75-3 임야 경매

경기도 광주시 남한산성면 불당리 산75-3 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63897(성남지원 경매6계). 감정가 11,232,000원, 최저가 925,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 63897 [1]
소재지경기도 광주시 남한산성면 불당리 산75-3
용도임야
매각기일2026.06.01
관할법원성남지원 경매6계 ((031)737-1326(구내:1326))
이용제한공익용산지, 특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 자연녹지지역, 도립공원, 공원자연환경지구
경기도 광주시 남한산성면 불당리 산75-3 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적9,640㎡ (2,916.10평)

금액

감정가11,232,000원
최저가925,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금92,500원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.22 11,232,000원 유찰
2차 2025.10.27 7,862,000원 유찰
3차 2025.12.01 5,503,000원 유찰
4차 2026.01.12 3,852,000원 유찰
5차 2026.02.13 2,696,000원 유찰
6차 2026.03.23 1,887,000원 유찰
7차 2026.04.27 1,321,000원 유찰
8차 2026.06.01 925,000원 매각
8차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
8차 2026.07.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다누

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 남한산성면 불당리 소재 "불당교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 마
을주변 산림지대로서 인근으로 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 농경지, 임야
등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근은 용이하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소
불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형 급경사 부정형 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역

가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발
제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공익용
산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,공원자연환경
지구<자연공원법>,도립공원(남한산성도립공원)<자연공원법>,특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 미상임.

2) "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참고

물건 비고

맹지임.공유자우선매수신청은 1회에 한함.