나이스옥션 법원경매 평택 2024타경50200 [1] 경기도 평택시 팽성읍 두정리 65-32 단독주택 경매

경기도 평택시 팽성읍 두정리 65-32 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50200(평택지원 경매2계). 감정가 662,227,820원, 최저가 159,001,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 50200 [1]
소재지	경기도 평택시 팽성읍 두정리 65-32
도로명주소	경기도 평택시 팽성읍 두정리 65-32
용도	단독주택
매각기일	2026.03.23
관할법원	평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한	비행안전제5구역(전술), 가축사육제한구역, 자연녹지지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	1,646㎡ (497.92평)
건물면적	249.44㎡ (75.46평)

금액

감정가	662,227,820원
최저가	159,001,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	15,900,100원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.22	662,227,820원	유찰
2차	2025.11.10	463,559,000원	유찰
3차	2025.12.15	324,491,000원	유찰
4차	2026.02.02	227,144,000원	유찰
5차	2026.03.23	159,001,000원	매각
5차	2026.03.30	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 상림 · 평가일 2024.08.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 평택시 팽성읍 두정리 소재"두정보건진료소" 동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택(랜탈하우수)및 농경지 등이 혼재한 소규모 주택지대로서 환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태: 인접도로와 평탄하며 사다리형및 부정형 토지로서 주택건부지와 이를 위한 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 기호2는 폭약6m 포장도로와 접하고 상태는 보통이고 여타토지는 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 대상물건의 개요 참조바람.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 제시목록상 기호2 지목이 전이나 현황은 대이며,기호1 지목이 답,기호4-6 지목이 전이나 현황은 도로임
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인부재로 인해 임대관계 등은 미상

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호3 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 2층이며
외벽: 치장벽돌 마감 등
내벽: 벽지,내장 인테리리어및 타일 마감 등
바닥: 타일, 원목마루 깔기 등
창호: 하이샛시 창호 등
이용상태: 출입문 폐쇄로 인해 내부이용상태는 건축물현황도에 의하였음.
1층: 주택(방, 주방및 식당 거실,화장실2, 현관),
2층:주택(방3,거실 ,계단,화장실2)
설비내역: 위생및 급배수/급탕설비, 가스공급설비및 기타설비임.
부합물 및 종물: 별첨 지적및 건물개황도 참조바람.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 거주자 부재등으로 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	25건	48%	227,756,686원
최근 6개월	39건	48%	191,351,002원
최근 12개월	78건	50%	270,611,958원

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 농지취득자격증명 불필요함(팽성읍장 회신)
3. 목록 1,4,5,6은 지분매각임. 공유자 우선매수권 없음(대법원 2006. 3. 13.자 2005마1078 결정참조)
4. 목록 1. 지목은 '답', 목록 4,5,6. 지목은 '전'이나 현황은 '도로'임
5. 목록 2. 지목은 '전'이나 현황은 '대'임