나이스옥션 법원경매 대구 2024타경109449 [1] 대구광역시 수성구 수성동3가 130-1 수성3가화성파크드림1단지 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

대구광역시 수성구 들안로60길 17, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109449(대구지방법원 경매5계). 감정가 1,120,000,000원, 최저가 784,000,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 109449 [1]
소재지대구광역시 수성구 수성동3가 130-1 수성3가화성파크드림1단지 101동 OOOOOOOO
도로명주소대구광역시 수성구 들안로60길 17, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명수성3가화성파크드림1단지
매각기일2025.09.24
관할법원대구지방법원 경매5계 (757-6775)
이용제한제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)어린이공원, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
대구광역시 수성구 수성동3가 130-1 수성3가화성파크드림1단지 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적59.47㎡ (17.99평)
건물면적133.12㎡ (40.27평)

금액

감정가1,120,000,000원
최저가784,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금78,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.12 1,120,000,000원 유찰
2차 2024.09.05 784,000,000원 변경
2차 2024.10.14 784,000,000원 변경
2차 2025.09.24 784,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 이석 · 평가일 2024.05.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 수성동3가 소재 "대구동중학교" 동측 인근에 위치하며 부근은
아파트, 학교 및 각종근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황
차량출입 용이하며 간선도로 등 교통시설과 인근하여 제반교통사정 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건중 19층 1901호 아파트 단위세대로서
-외벽: 몰탈위 페인트 및 일부화강석 등 마감
-내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감
-창호: 샤시 이중창호임.
이용상태
수성3가화성파크드림 1단지 101동 19층 1901호 아파트임.
설비내역
개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
다각형의 토지로서 인접지대와 평탄한 아파트부지임.
인접 도로상태등
동측 및 북측으로 폭약 8미터, 남측 및 서측으로 왕복3,4차선의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지정용도:공동주택 및 부대시설, 용적율:280
건폐율:41,층수22), 소로1류(폭 8m-10m)(2023-03-09)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-
10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(대구동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과 확인
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 40건 78% 451,607,761원
최근 6개월 81건 78% 445,251,112원
최근 12개월 165건 78% 408,244,102원