나이스옥션 법원경매 수원 2022타경59846 [1] 경기도 수원시 팔달구 인계동 OOOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 수원시 OOO OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경59846(수원지방법원 경매12계). 감정가 185,000,000원, 최저가 3,658,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 필달구 인계동 소재 "인계초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독(다가구)주택, 대단지아파트(예정), 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물
외벽: 벽돌치장쌓기 마감
내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감
창호: 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 사용 중임.
설비내역
난방설비, 위생급배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 평지이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 4-5미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원공업고등학교)(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인계초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
64건
75%
161,861,253원
최근 6개월
69건
75%
159,729,405원
최근 12개월
72건
75%
158,612,332원
물건 비고
신청채권자는 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔여보증금을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의요망
