나이스옥션 법원경매 인천 2023타경540878 [1] 인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2023.11.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택,
학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 무난함.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 검암역 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구 철근콘크리트지붕 4층건 내 2층 204호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감임.
내벽 : 미상임.
창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

이용상태

근린생활시설로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 현재 상업용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건은 남측, 서측 및 북측의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),
층수(5층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리),
도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한
법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])
<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.