나이스옥션 법원경매 인천 2024타경16129 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경16129(인천지방법원 경매12계). 감정가 263,000,000원, 최저가 184,100,000원. 매각기일은 2025-11-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 16129 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명제이카운티
매각기일2025.11.07
관할법원인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
이용제한상대보호구역, 과밀억제권역, (접함)도로, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.71㎡ (12.01평)
건물면적81.33㎡ (24.60평)

금액

감정가263,000,000원
최저가184,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,410,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.22 263,000,000원 유찰
2차 2025.11.07 184,100,000원 매각
2차 2025.11.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트 · 평가일 2024.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 16층 건물 제4층 제402호로서
(사용승인일:2018-04-11)

외벽:몰탈위 페인팅 마감 등
창호:샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 기본설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 147건 60% 154,040,781원
최근 6개월 309건 60% 145,678,709원
최근 12개월 532건 62% 151,068,689원