나이스옥션 법원경매 인천 2024타경571855 [1] 인천광역시 서구 당하동 895-1 성웅아파트 118동 6층601호 아파트 경매

인천광역시 서구 서곶로 818, 118동 6층601호 (당하동,성웅아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경571855(인천지방법원 경매3계). 감정가 354,000,000원, 최저가 354,000,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 571855 [1]
소재지인천광역시 서구 당하동 895-1 성웅아파트 118동 6층601호
도로명주소인천광역시 서구 서곶로 818, 118동 6층601호 (당하동,성웅아파트)
용도아파트
건물명성웅아파트
매각기일2025.09.22
관할법원인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)준주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)주차장, (접함)근린공원, (접함)경관녹지
인천광역시 서구 당하동  895-1 성웅아파트 118동 6층601호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.30㎡ (15.22평)
건물면적84.94㎡ (25.69평)

금액

감정가354,000,000원
최저가354,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금35,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.22 354,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 굿모닝 · 평가일 2024.12.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 인천지하철2호선 "완정역" 남동측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지(당하푸르지오아파트, 당하풍림아이원1차아파트, 당하대주피오레아파트,
당하KCC스위첸아파트 등), 근린생활시설, 초등학교, 공원 등으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건 단지내까지 차량의 진출입 용이하며, 인근에 지하철역과 노선버스정류장이 소재하여
교통상황 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 지상17층 건내 제6층 제601호로서
(사용승인일 : 1998. 3.20)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감(탐문 등)
창 호 : PVC샤시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 동측과 서측으로 도로 폭 약 18미터 - 20미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(2012-06-07)(접합), 중로2류(폭 15m∼20m)(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천당하초등학교 병설유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)(<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)(<교육환경
보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 57건 85% 374,635,322원
최근 6개월 117건 86% 371,236,074원
최근 12개월 199건 85% 361,290,264원