나이스옥션 법원경매 인천 2024타경582237 [1] 인천광역시 서구 오류동 OOOOOO OOO OO OOOOOOO 지식산업센터 경매
인천광역시 서구 OOO OOOO OO OOOOOOO OOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경582237(인천지방법원 경매3계). 감정가 322,000,000원, 최저가 110,446,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단,양촌IC" 남서측 인근에 위치하고
부근은 공장(지식산업센터),상업용 및 업무용 근린생활시설 등이 소재하고
있는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "검단오류역" 및 버스정류장이
소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
2016년 8월 19일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중
제3층 공존-313호로
외벽:복합판넬마감등
창호:강화유리 및 페어글래스마감등
이용상태
공장(지식산업센터)로 이용되고 있음.
설비내역
공동 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
1필지 장방형의 토지로 공장(지식산업센터) 및 지식산업센터지원시설(제1종및2종근린생활
시설,기숙사,어린이집)의 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
북서측과 남서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역,지구단위계획구역(뷰티풀파크),대로3류(폭 25m-30m)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및
인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며
임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
