서울특별시 송파구 송파대로 111, 송파파크하비오푸르지오205동 OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65321(서울동부지방법원 경매4계). 감정가 215,000,000원, 최저가 172,000,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 65321 [1]
소재지
서울특별시 송파구 문정동 618 파크하비오 송파파크하비오푸르지오205동 OOO OOO OOOOO
도로명주소
서울특별시 송파구 송파대로 111, 송파파크하비오푸르지오205동 OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOO
본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "서울동부지방법원" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 상업·업무용건물, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(장지역,8호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제16층 제에이1624호로서,
외벽 : 페인팅 및 석재붙임 등,
창호 : PVC계열합성수지창호 등으로 마감됨.
이용상태
오피스텔로 이용중임. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인하였으니 경매진행시 참고바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로 업무시설(오피스텔) 및 아파트단지 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
90%
353,000,000원
최근 6개월
4건
86%
260,837,500원
최근 12개월
8건
81%
403,509,363원
물건 비고
토지 별도 등기 있음
임차인 좌정호가 2025.04.07. 우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조제1항)
