나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경65840 [2] 서울특별시 성동구 용답동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다르넷 · 평가일 2025.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 성동구 용답동 소재 "장한평역(지하철5호선)" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 근린생활시설, 상업·업무용빌딩, 오피스텔, 관공서 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

교통상황

인근으로 간선도로 및 지하철역과 버스정류장 다수가 소재하는 바, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 오피스텔 내 2개호수로서,
(사용승인일자: 2022.10.04)

외벽: 복합 판넬 및 돌붙임 마감 등,
내부: 인테리어 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

헌황 오피스텔로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 소화탐지설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복10차선 포장도로(천호대로) 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2018-08-16), 도로(2018-08-16)(접합), 도로(접합), 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의)).

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.