나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33734 [1] 광주광역시 남구 주월동 1152 신영루체빌아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 남구 봉선로52번길 49 신영루체빌 아파트, 101동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33734(광주지방법원 경매2계). 감정가 280,000,000원, 최저가 280,000,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33734 [1]
소재지	광주광역시 남구 주월동 1152 신영루체빌아파트 101동 OOOOOO
도로명주소	광주광역시 남구 봉선로52번길 49 신영루체빌 아파트, 101동 OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.04.02
관할법원	광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(접함)준보전산지, 제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)노외주차장, (접함)지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)상대보호구역, 상대보호구역

광주광역시 남구 주월동 1152 신영루체빌아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	49.79㎡ (15.06평)
건물면적	85.00㎡ (25.71평)

금액

감정가	280,000,000원
최저가	280,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	28,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.02	280,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2025.09.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 &quot;주월중학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 교회, 사찰 등이 혼재하는 상태로, 주위환경은 보통인 편입니다.
교통상황: 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어, 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상15층 아파트 내 제5층 제505호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 새시 창호입니다.
이용상태: 아파트로 이용 중입니다.
설비내역: 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 급탕설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 토지로서 일단의 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 동측 및 남측으로 소로인 포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 1152번지 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (2015-12-18)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 1248-8번지 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -