나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33718 [1] 광주광역시 북구 우산동 2-1 1동 1층108호 아파트 경매

광주광역시 북구 면앙로133번길 37 은하아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33718(광주지방법원 경매2계). 감정가 89,000,000원, 최저가 62,300,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33718 [1]
소재지	광주광역시 북구 우산동 2-1 1동 1층108호
도로명주소	광주광역시 북구 면앙로133번길 37 은하아파트
용도	아파트
매각기일	2026.05.14
관할법원	광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	토지구획정리사업지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 전통상업보존구역, 제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역

광주광역시 북구 우산동 2-1 1동 1층108호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	48.13㎡ (14.56평)
건물면적	56.85㎡ (17.20평)

금액

감정가	89,000,000원
최저가	62,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,230,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.02	89,000,000원	유찰
2차	2026.05.14	62,300,000원	매각
2차	2026.05.21	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.19	-	납부<br />(2026.06.08)
2차	2026.07.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 토우 · 평가일 2025.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 북구 우산동 소재 ""문화중학교"" 북동측 인근에 위치한 ""(은하아파트) 제1동 제1층 제108호"" 로서, 주위는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조: 일련번호 1-가) 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제1층 제108호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 개별난방 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 부동산표시는 1동으로 되어있으나 현황조사에 의하면 A동으로 외부에 표시되어있음