나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33680 [1] 광주광역시 북구 매곡동 214-1 1동 OOOOOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 OOO OO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33680(광주지방법원 경매2계). 감정가 92,000,000원, 최저가 92,000,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33680 [1]
소재지광주광역시 북구 매곡동 214-1 1동 OOOOOOOO
도로명주소광주광역시 북구 OOO OO OOOOO
용도집합건물
매각기일2026.04.02
관할법원광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한제3종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)상대보호구역
광주광역시 북구 매곡동 214-1 1동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.18㎡ (6.10평)
건물면적59.31㎡ (17.94평)

금액

감정가92,000,000원
최저가92,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금9,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.02 92,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2025.09.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 '매곡초등학교' 남서측 인근에 위치한 통칭 대화아파트 1동 11층 1106호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경 대체로 보통시됩니다.
교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 건물 내 11층 1106호(복도식, 서향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.
이용상태
본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 자체평탄한 토지로 아파트부지입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 출입구는 북측에 위치하며, 폭 8m 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.