경상남도 거제시 동부면 산양리 577 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21909(통영지원 경매5계). 감정가 73,554,000원, 최저가 36,042,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21909 [1]
소재지
경상남도 거제시 동부면 산양리 577
용도
토지
매각기일
2026.08.10
관할법원
통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한
가축사육제한구역, (저촉)소하천구역, 생산관리지역
면적
토지면적
598㎡ (180.90평)
금액
감정가
73,554,000원
최저가
36,042,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,604,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.20
73,554,000원
유찰
2차
2026.06.01
51,488,000원
유찰
3차
2026.08.10
36,042,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 동부면 산양리 소재 '산양마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
일련번호 1)은 차량의 접근은 불가능하나, 일련번호 2)는 차량접근 가능하며, 공히 제반 교통사정은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1), 2)는 공히 부정형 완경사의 전(휴경지) 상태입니다.
인접 도로상태
일련번호 1)은 맹지입니다. 일련번호 2)는 북서측으로 약 2~3 미터 폭의 콘크리트 농로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일려번호 1) : 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>. 일려번호 2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
