나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1421 [1] 경상남도 양산시 소주동 551 답 경매
경상남도 양산시 소주동 551 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1421(울산지방법원 경매8계). 감정가 1,378,580,000원, 최저가 472,853,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1421 [1]
소재지
경상남도 양산시 소주동 551
용도
토지
매각기일
2026.11.17
관할법원
울산지방법원 경매8계 (216-8268(구내:8268))
이용제한
가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
3,206㎡ (969.82평)
금액
감정가
1,378,580,000원
최저가
472,853,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
47,285,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
1,378,580,000원
유찰
2차
2026.06.23
965,006,000원
유찰
3차
2026.07.28
675,504,000원
유찰
4차
2026.09.01
472,853,000원
변경
4차
2026.11.17
472,853,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상부동산은 경상남도 양산시 소주동 소재 ""새진흥4차아파트"" 서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 농경지, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 전, 일부 묵전 및 현황 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
남측으로 세로(가), 북측으로 세로(가)에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>`2016.6.30일 농업진흥지역에서 해제된 필지는 해당 부서(농정과)에 별도로 문의하시기 바랍니다..
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
토지대장상 지목 답이나, 현황 전, 일부 묵전 및 현황 도로로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가 결정이 된 때는 매수신청보증금을 몰수함).
2. 본건 토지는 지목은 '답'이나 현황은 전, 일부 묵전 및 현황 도로로 이용 중임.
